Carmen Russo sfrattata e condannata a pagare gli affitti non corrisposti della Energy Dance di via Resuttana, a Palermo. La star della tv, che sta prendendo parte al Grande Fratello Vip, infatti, aveva aperto una scuola danza nel capoluogo insieme al marito Enzo Paolo Turchi. Il Tribunale ha emesso la sentenza dando torto alla Russo che era stata citata in giudizio dalla Immobil Sud resuttana srl per morosità del contratto stipulato nel 2014. Il giudice ha dispsoto l’immediato rilascio dell’immobile e il pagamento degli affitti non pagati.
La celebre coppia non avrebbe più versato il canone dal marzo 2020 al marzo 2021, eccezione fatta per il mese di settembre 2020. La scuola danza era chiusa a causa delle restrizioni dovute al Covid, da qui la difficoltà nell’onorare il contratto. Carmen Russo si era opposta allo sfratto ma il Tribunale ha rilevato che la mancata erogazione delle somme è proseguita anche dopo la riapertura di palestre, piscine e impianti sportivi. L’Immobil Sud reclama perdite per 30mila euro.
Le misure restrittive adottate dall’autorità non possono “in alcun modo legittimare comportamenti, quali quello odierno, di totale sospensione del pagamento del canone da parte del conduttore”, scrive il giudice. “E ciò, neppure quando l’attività esercitata nei locali locati sia stata, come occorre nel caso di specie, totalmente inibita. In secondo luogo, ove per l’ipotesi in esame si dovesse ammettere – come altresì indicato dalla conduttrice – l’applicabilità dei rimedi dettati dall’ordinamento per far fronte alla sopravvenuta impossibilità della prestazione (conclusione, peraltro, non pacifica), il Tribunale osserva, che – nel caso di impossibilità totale – il conduttore dovrebbe comunque restituire il bene e – nel caso di impossibilità parziale – egli potrebbe soltanto pretendere una riduzione della prestazione da lui dovuta, con esclusione, quindi, di qualsiasi pretesa volta a permanere nel godimento dei locali locati senza più corrispondere il canone”.
